2019. december 07. - Szombat
Kezdőlap  Kapcsolat  Oldaltérkép  
Mosonszentmiklós Online

Meghívó lakossági fórumra


2019.11.25. 14:00
Mosonszentmiklós településrendezési eszközök módosítása
(Munkaszám: 19108)


Mosonszentmiklós Község Polgármestere a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (továbbiakban Korm. rendelet) 29/A. § (2) bekezdése értelmében a 19108 munkaszámú „Mosonszentmiklós településrendezési eszközök módosítása” teljes eljárás véleményezési szakaszát partnerségi véleményezésre bocsátja.

A módosítással érintett területek:
 
  1. A település mosonszentmiklósi központi belterületének keleti szélén, az Öttevény felé vezető út (8501 sz. út, Szabadság tér, öttevényi településkapu) és Gergely utca között elhelyezkedő 164 hrsz-ú zöldterület-közkert (Zkk) és Közlekedési útterület (KÖu), illetve a mellette fekvő 0155/5 hrsz-ú általános mezőgazdasági terület (Má)
  2. A Fő út, Rábca utca és Festő utca által határolt településközpont vegyes (Vt) besorolású, 525/17 hrsz-ú terület
  3. Festő utca menti falusias lakóterület (Lf, 013/1, 163/3-163/7, 97, 98 hrsz.)
 
A módosítások oka, célja:
 
  1. A 164 hrsz-ú telken a tulajdonos falusias lakóterületet (Lf) szeretne létrehozni; négy, 1000-1100 m2 nagyságú telken két lakóépület, azaz összesen 8 lakás épülne fel, a telkeket egy Gergely utcából nyíló belső, 8 m széles közforgalom elől elzárt magánútról lehetne megközelíteni. A telkekre építési hely kerül feljelölésre 3 m-es előkerttel, illetve 5 m szélességű telken belüli fásítás a külterület felé. A 8501 sz. út felé kialakításra kerülne egy zöldterület-közkert (Zkk), hasonlóan a településkapuban látható zöldterületekhez (Szabadság tér), itt nincs szükség a közlekedési útterület (KÖu) hatályos terven látható, ekkora mértékű kiszélesítésére, az út felújítása is mostanában történt meg, és nem volt szükség ’idegen’ terület bevonására.
A 0155/5 hrsz-ú telek befásodott terület, ezért célszerű véderdővé (Ev) történő átminősítése, amely a biológiai aktivitásérték szinten tartása végett is szükséges.
  1. Az előző, 2019. februárjában jóváhagyott rendezési terv módosítás (Msz.: 18095) idején átminősített területen a konkrét élelmiszerüzlet tervezésekor a tervező és beruházó arra jutottak, hogy az előírt előkert-hátsókert értékeket nem tudják betartani, emiatt a beruházás megvalósításának elősegítését célzóan a tervezett épülethez igazodó építési hely kerülne feljelölésre a szabályozási tervre.
  2. Az övezetben található 97 hrsz-ú telek tulajdonosa kereste meg az önkormányzatot azzal, hogy szeretnék a telket hosszában megosztani, ugyanakkor a hatályos rendezési terv előírásai ezt nem teszik lehetővé. Az önkormányzat úgy döntött, hogy támogatja a megosztási szándékot, ezért az övezeti jelben található megengedett legkisebb telekszélességet 16 m-ről 14 m-re kívánja lecsökkenteni, az utca ritmusát alapvetően nem bontaná meg a kisebb telekszélesség, így támogatható. A javasolt telekhatár is feljelölésre került a szabályozási tervre.
 
A módosítások hatásai:
 
1-3. Az önkormányzathoz beérkezett kérelmek mögött konkrét beépítési szándékok mutatkoznak, tehát nagy eséllyel meg is valósulnak, amellyel növekedik a község lakosságszáma, illetve bővül a község szolgáltatásainak száma, és ezzel együtt a gazdasági ereje is.
 
A módosítási anyag véleményezési tervdokumentációja teljes terjedelmében megtekinthető a www.mosonszentmiklos.hu/ Hirdetmények lapon, illetve papíralapú dokumentumként ügyfélfogadási időben a Hivatalban.
 
A témával kapcsolatos lakossági fórum időpontja: 2019. december 9. hétfő 15 óra
 
Helyszín: Polgármesteri hivatal tárgyalóterem, 9154 Mosonszentmiklós, Fő u. 3. 
 
 
Mosonszentmiklós Község Önkormányzata Képviselő-testületének a településfejlesztéssel és településrendezéssel, a települési arculati kézikönyvvel és a településképi rendelettel összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 5/2017.(V.12.) önkormányzati rendelete szerint a partnerek a tájékoztatás megjelenését követő 8 napon belül észrevételeket, javaslatokat tehetnek az alábbi módon:
 
  • papír alapon az önkormányzat hivatalában, nyitvatartási időben történő személyes leadással
  • levélben az önkormányzat címére (9154 Mosonszentmiklós, Fő u. 3.) történő megküldéssel
  • elektronikus levélben a jegyzo@mosonszentmiklos.hu e-mail címre történő megküldéssel

 

Magyar falu program
e-ügyintézés
e-papír
Panoráma
Leader Egyesület
Önkormányzati sajtószolgálat
Túraútvonalak
Széchenyi 2020

Weboldalunk süti (cookie) fájlokat használ. Ezeket a fájlokat az Ön gépén tárolja a rendszer. A cookie-k személyek azonosítására, látogatási szokásaik követésére nem alkalmasak, szolgáltatásaink biztosításához szükségesek. Az oldal használatával Ön beleegyezik a cookie-k használatába. További információért kérjük, olvassa el adatvédelmi nyilatkozatunkat